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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1169

Votre agence ERA St Laurent du Var, vous propose sur la commune de St Laurent du Var, secteur le haut des plateaux Fleuris, au calme, à 5 minutes de l'autoroute et 4 kilomètres de l'aéroport. Ce bien de type 3 pièces en dernier étage se situe dans une petite copropriété sécurisée récente avec sa piscine. Comprenant une grande pièce lumineuse à vivre de 43 m², avec une cuisine américaine équipée de haute de gamme, donnant accès sur une grande terrasse de 20 m² exposé sud-est, 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain et une salle d'eau avec leurs toilettes suspendus.
Une climatisation réversible avec une programmation de la température dans chaque pièce vient apporter un confort supplémentaire.
Une cave et un box fermé complète ce bien.
A visiter, coup de coeur assuré !!!

GES : ( 4 ) // DPE : ( 88 )
Prix : 549 000 Euros

Contactez nous au : 04 97 22 09 10
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NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06700
  • Ville
    SAINT LAURENT DU VAR
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plateaux Fleuris
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix hors honoraires
    556000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Prestations / charges
    - piscine
    - entretien des parties
    communes
    - entretiens des jardins
    - climatisation
    - eau chaude
    - eau froide
  • Taxe Foncière
    1269 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    28

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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