à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA6944BM

Appartement Saint Raphael 4 pièces 120 m2

SAINT RAPHAEL à 5 minutes à pied du centre ville, de la gare à TGV et des plages, spacieux appartement de 120 m2 en dernier étage.
Entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur superbe terrasse avec vue mer, une suite parentale avec dressing, salle d'eau/WC, 2 chambres avec dressing, une SDB, WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un autre garage est possible en supplément.
Spacieux, fonctionnel, lumineux, idéalement situé, ce bien est à voir absolument.
Bien en copropriété; charges 3895€/annuel; 172 lots dont 61 lots d'habitation.
Pour les visites, contactez Barbara MEJEAN au 06 07 97 84 69NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Secteur
Centre ville
Exposition
Ouest
Vue
Mer
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
669000 EUR
Prix au m2
5575 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.15 %
Taxe Foncière
2042 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
172
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
3893.58 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
SDC contre / XXXXXXXX
pour Infiltration garage du batiment X
procédure déclenchée le ........
Quote part de charges
218

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
37.72 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
141
N° lot garage
59
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
675 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Ce bien fait partie d'une copropriété de 172 lots.Les charges annuelles sont de 3893.58€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017

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ABRY Immobilier St Raphael
47 avenue Victor HUGO
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