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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 137

Pour investisseurs !!! En plein coeur du centre-ville d'Aubagne nous présentons à la vente un immeuble entier de plus de 160m² composé d'un local commercial de 37 m² ainsi que de 4 appartements (2 studios de 17 et 25 m² et de T2 de 42 m²) générant des revenus locatifs d'environ 26 000€ / an. Un seul appartement est libre d'occupation pour le moment et les autres sont loués et gérés par une agence. Avec des parties communes et des appartements à rénover permettant d'accroitre sa valorisation et sa rentabilité locative, cet immeuble est idéal pour tout profil d'investisseur. De plus une expertise sur la structure à été réalisée afin de rassurer son futur propriétaire. Pour tout complément d'information, contactez l'agence Arnaud & Associés au 04.94.26.28.96. NC

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AUBAGNE
  • Code postal
    13400
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    2.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix hors honoraires
    295000 EUR
  • Prix au m2
    1717 EUR
  • Loyer charges comprises
    26662 EUR
  • Taxe Foncière
    2679 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    163 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Raison sociale : Agence ARNAUD & ASSOCIÉS | Adresse siège social : 513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer - 83270 | Siret : 84471947600013 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR72844719476 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AR554015 |
Carte T : CPI 83052019000039482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AR554015 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 482 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard du Général Leclerc CS 90008 83097 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : M.DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 465 Avenue De La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Agence ARNAUD & ASSOCIÉS
513 Route de la Cadière
24 Avenue de La Mer
4 Rue Roger Moutte
Saint-Cyr-sur-Mer
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