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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1335

Conception moderniste des années 1980, cet appartement en duplex de 217 m²
est positionné comme une maison sur le toit d'une résidence sécurisée, dominant le village pittoresque de Eze, son rocher et sa vue mer.
Sans vis-à-vis, exposé au sud, le style architectural d'inspiration cubique de ce complexe accroché à la colline est de conception avant-gardiste avec ses toit plats végétalisés en terrasses qui se fondent dans la nature environnante.
Accessible par ascenseur avec accès privatif, l'espace de vie et la cuisine se développent autour d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, tous deux ouverts vers le sud et la mer. À l'opposé, deux chambres traitées en suite et une salle de bains complètent ce niveau. Un large escalier et sa main courante profilée conduit à l'espace bureau et bibliothèque dominant le salon, ouvert sur une large terrasse avec vue. Deux autres chambres traitées en suite prennent place dans l'aile ouest et une grande suite dans l'aile sud toujours face à la vue mer. Deux emplacements de parking couverts, un parc arboré avec piscine à l'écart des habitations, ainsi qu'un gardien a demeure viennent compléter ce les prestations exceptionnelles de lieu de vie hors normes.
Rénovation extérieure intégralement effectuée, intérieur a prévoir.
À deux pas des commerces et des transports en commun,
15 minutes de Monaco, 10 minutes de Nice et 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Contact : Marin 06.79.64.74.49.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1298000 EUR
  • Charges copropriété
    1166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2841 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    14000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 14000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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