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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1348

Au coeur de centre-ville de Cannes, ce toit-terrasse traité en penthouse ultra contemporain de 120 m² est ouvert sur de multiples extérieurs de près de 145 m², avec une vue urbaine sur les toits et les massifs environnants. Directement accessible depuis l'ascenseur, l'appartement aux lignes épurées a été revisité pour créer une habitation à la contemporanéité affirmée avec un vaste espace de vie central en open space, bardé de baies vitrées ouvertes sur les terrasses.
Les espaces à vivre décloisonnés, au design sobre et élégant, sont prolongés par un premier extérieur où un escalier à vis en métal qui mène au toit-terrasse de 120 m² et sa cuisine d'été, sa douche, son bassin et la vue (accès également possible via l'ascenseur). Côté nuit, une vaste chambre parentale profite de généreux volumes. Deux chambres en suite et une quatrième pouvant être utilisé en bureau s'ajoutent aux atouts de cet appartement d'exception. Un emplacement de voiture à proximité complète ce bien.
A quelques pas de la gare et des commerces de l'hyper-centre, à 5 minutes de la mer. Contact : Antony 07.63.59.13.54.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Banane
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Gare
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    2500000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    145 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146.97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.85 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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