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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 394EAM

Issu de la réhabilitation d'une ancienne soufflerie aéronautique, ce loft en triplex minimaliste de 180 m² a tiré parti des généreux volumes de la structure d'origine, imprimant une empreinte contemporaine dans l'histoire du lieu. Passerelles en acier, bois massif et béton au sol, pierre marbrière, jeux de transparences sont en symbiose et brisent les codes de l'habitat traditionnel pour créer un lieu de vie hautement singulier, dans l'air du temps. Sous d'impressionnants volumes, l'espace à vivre trône au niveau supérieur, prolongé d'un premier extérieur à la vue lointaine sur la mer et les collines de l'Esterel. En open space, la cuisine ultra-moderne est ouverte sur le lieu, illuminée zénithalement. Au niveau inférieur, l'extérieur est relié à la chambre principale par une passerelle métallique. Du côté opposé, une seconde chambre complète cet espace. Un vaste espace occupé actuellement en bureau occupe le rez-de-chaussée, aisément transformable en une ou deux chambres supplémentaires. Deux emplacements de parking sont disponibles à la location dans la rue, une salle de sport et un sauna commun à la copropriété viennent compléter ce lieu résolument contemporain. A proximité des commerces, des transports et des écoles, à 10 minutes du marché Forville et à 20 minutes des plages. Contact : Marin : 06 79 64 74 49 NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    FRANCE
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Distance Train
    0.7 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Gare
    0.7 min

Aspects financiers

  • Prix
    949500 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    83 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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