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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 577EAM

Situé sur le boulevard de Cimiez, en face du célèbre musée Chagall, ce bel appartement bourgeois en duplex s'étend sur une surface de plus de 190 m². Niché au premier et dernier étage d'un ancien hôtel particulier entièrement rénové, son charme et ses volumes d'antan sont en harmonie avec l'esprit contemporain et sobre de la rénovation, dans le respect de son identité singulière. Une majestueuse entrée permet l'accès à un grand salon orienté sud augmenté d'un balcon avec une vue dégagée. Dans la continuité, l'espace dinatoire et la cuisine aménagée ouverte prennent place dans l'angle de la bâtisse. Une chambre traitée en suite vient compléter ce niveau. A l'étage, trois autres chambres, toutes accessibles depuis des escaliers indépendants et chacune équipée de salles d'eau viennent parfaire cet bien rare. Une seconde cuisine d'appoint pourrait permettre de créer un espace indépendant attenant. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. A quelques pas des écoles (publique et/ou privée), à 10 minutes à pied du marché de libération. Contact: Marin 06 79 64 74 49NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface au sol
    270 m2
  • Surface séjour
    65 m2

Autres

  • Nombre balcons
    6
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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