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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8965

Dans le quartier calme et recherché de la Libération, à proximité immédiate de la Gare du Sud, du Tramway, et des universités, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 2ème et dernier étage d'une maison bourgeoise du XIXème en situation dominante. Cet appartement de 6/7 pièces, d'une superficie exceptionnelle de 212m² vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée et sa triple exposition.

Il se décompose comme suit : vaste entrée, un double séjour de 55m² ouvrant sur un balcon sud, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une chambre de maître avec salle de bains et wc séparés, 2 autres chambres avec placards, une vaste salle de bains. Un deuxième espace comprenant 2 chambres, dont une avec salle d'eau, rangements.
L'accès à l'appartement est possible par 2 portes d'entrée offrant la possibilité d'une séparation en 2 appartements indépendants.

Une très grande cave et un stationnement complètent ce bien.

Amoureux de l'ancien, cet appartement est fait pour vous !

A visiter sans tarder !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Libération
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Prix au m2
    3853 EUR
  • Taxe Foncière
    2260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Habitable
  • Style
    Palais
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    212.81 m2
  • Surface au sol
    230 m2

Mandat

  • N° lot
    20
  • N° lot cave
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1944 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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Coordonnées de l’agence

KW VISION
965 Avenue de Roumanille
06410 SOPHIA ANTIPOLIS

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