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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3064

A vendre en Exclusivité au Cannet Palestre , au troisième et dernier étage, bel appartement familial traversant de 5/6 pièces rénové et climatisé,. Celui-ci se situe dans une résidence paisible et sécurisée . Il est composé d'un salon-salle à manger de 26 m2 donnant sur une terrasse au calme et sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur les montagnes, de 4 chambres, d'une grande cuisine équipée avec son cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un WC. Très nombreux rangements. Très faibles charges
A proximité d'écoles, collèges, centre commercial, crèche, pharmacie, tabac, lignes de bus,
Fenêtres PVC + volets électriques centralisés
Une cave et une place de parking viennent compléter de bien.
A visiter sans tarder.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06110
  • Ville
    LE CANNET
  • Secteur
    PALESTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    381000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Copro
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : ERA CP IMMOBILIER | Raison sociale : CP IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue Maurice Jean-Pierre - 06110 LE CANNET | Siret : 799485701 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR1799485701 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052018000030503 - ALPES-MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la boëtie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CP IMMOBILIER
20 avenue Maurice Jean-Pierre
06110 LE CANNET

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