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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0869EV

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien de quatre étages, à proximité immédiate des commerces et de la plage du centre-ville.
Ce bel appartement traversant de 96m2 avec terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une petite entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud avec une vue dégagée et reposante sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée avec un accès sur la terrasse, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave et de très nombreuses places de parking libres complètent ses prestations.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Taxe foncière: 1061€
Charges annuelles: 3591€
Pas de procédures en cours.

Classe énergie : D (145 kWh/m2/an) / Classe climat : D (36 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006 euros et 1362 euros.

Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus
Tel : 06.99.05.66.52
Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée, sur les jardins de la résidence
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    92 km
  • Distance Autoroute
    21.3 km
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Mer
    0.65 Km
  • Distance Train
    26.7 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    31 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    3591 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.58 m2
  • Surface estimée
    95.58 m2 environ
  • Surface construite
    105.4 m2 environ
  • Surface séjour
    26.89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.54 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking libre dans la résidence.
    Nombreuses places de parking.
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1006 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1362 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 3591€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime

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