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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 962EAM

Situé au sein d'un immeuble bourgeois, cet appartement d'exception développe une surface de 202 m² avec balcons.
Récemment rénovée, cette habitation aux prestations haut de gamme, rythmée par de nombreux ouvrants, profite d'une belle luminosité.
Une grande entrée mène à la pièce de vie qui communique avec la cuisine et son espace dinatoire et un coin salon séparé par deux vantaux de verre. L'espace nuit accueille une suite parentale, sa salle d'eau avec sauna, son dressing et son bureau indépendant ainsi que trois autres chambres en suite, dont une est prolongée de deux loggias qui prennent place dans un bow-window.
Un studio indépendant attenant ainsi qu'une grande cave fermée par une porte blindée complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 et 1 222 euros. Contact : Karine : 06.14.15.33.89NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
1430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
203 EUR / mois
Taxe Foncière
2229 EUR
Coût Energie
2265 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Charges annuelles (ALUR)
2436 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
202 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
4
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
13/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
904 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1222 EUR