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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 962EAM

Situé au sein d'un immeuble bourgeois, cet appartement d'exception développe une surface de 202 m² avec balcons.
Récemment rénovée, cette habitation aux prestations haut de gamme, rythmée par de nombreux ouvrants, profite d'une belle luminosité.
Une grande entrée mène à la pièce de vie qui communique avec la cuisine et son espace dinatoire et un coin salon séparé par deux vantaux de verre. L'espace nuit accueille une suite parentale, sa salle d'eau avec sauna, son dressing et son bureau indépendant ainsi que trois autres chambres en suite, dont une est prolongée de deux loggias qui prennent place dans un bow-window.
Un studio indépendant attenant ainsi qu'une grande cave fermée par une porte blindée complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 et 1 222 euros. Contact : Karine : 06.14.15.33.89NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    203 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2229 EUR
  • Coût Energie
    2265 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2436 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    202 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    4
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    904 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1222 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 2436€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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