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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3363

EXCLUSIVITÉ ! Très jolie villa de plain-pied rénovée avec goût sur 850m2 dans un quartier recherché et au calme avec grande piscine.
Séjour - salle à manger d'environ 40 m2 avec mur de parement, baie vitrée sur terrasse et piscine, grande cuisine dinatoire équipée de 20 m2 donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec dressing et bureau (possibilité de 3ème chambre), salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche italienne, et des wc séparés.
Villa entièrement climatisée, chalet de jardin, abri extérieur, parking, 2 portails dont 1 automatique, électricité refaite entièrement, pompe piscine neuve, toiture entièrement révisée.
Dans copropriété horizontale de 191 lots charges annuelle 200 € (routes rétrocédées à la commune)
Prix 493 000 € dont 3,79 % d'honoraires inclus ( Prix net vendeur 475 000 € + 19 000 € à la charge de l'acquéreur)
Contacter notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83520
  • Ville
    ROQUEBRUNE SUR ARGENS
  • Secteur
    BOUVERIE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    493000 EUR
  • Taxe Foncière
    1277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Dont lots d'habitation
    191
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105.95 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    850 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : AGENCE OTTONELLO | Raison sociale : OTTONELLO IMMOBILIER | Adresse siège social : 16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Siret : 833361496 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96382302248 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 2018-01-01 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE OTTONELLO
16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

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