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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10286KP

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Votre agence ERA COTE D'AZUR vous propose:
Dans un environnement très calme et verdoyant.
Charmante villa lumineuse exposée Sud-Ouest sur 2 niveaux principaux comprenant 2 chambres, avec 2 salles d'eau. Un séjour cathédrale de 37 m2 avec sa cuisine US offrant un accès sur un balcon de 3m2, possibilité d'une extension de ce balcon en une terrasse de 12m2.

Un vaste garage de 25m2 avec sa cave attenante complètent le bien;

Vue mer panoramique et point de vue magique sur Monaco.
En excellent état.
A voir absolument !

Pour toute demande d'information et/ou visite, contacter Mr Kiryl PATAPOVITCH au +33608586435NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
MER
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
557000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
674 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
17/03/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
912 EUR