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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3581

Superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 145 m2 sur 764 m2 comprenant au rez-de-jardin un double séjour d'environ 42 m2 climatisé avec poêle à granules et donnant sur une véranda de 20 m2 face à la piscine et vue panoramique jusqu'à la mer sur une terrasse de 275 m2, une cuisine entièrement équipée de 12 m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, un cellier et une cave à vins. Au premier étage, deux chambres avec vue, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo et des WC séparés. Climatisation réversible dans toute la maison.
Magnifique terrasse carrelée avec pool-house en pergola bioclimatique et piscine au sel chauffée sur une vue à 180° jusqu'à la mer. Adoucisseur d'eau et abri voiture.
Prix 799 000 euros dont 3,23 % d'honoraires inclus (Prix net vendeur 774 000 euros + 25 000 euros à la charge des acquéreurs).
Contactez rapidement OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83
NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83520
  • Ville
    ROQUEBRUNE SUR ARGENS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bouverie
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.23 %
  • Taxe Foncière
    2003 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145.25 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    764 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre en cours
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE OTTONELLO IMMOBILIER | Raison sociale : OTTONELLO IMMOBILIER | Adresse siège social : 16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Siret : 833361496 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96382302248 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 2018-01-01 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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