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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2025

Belle propriété de style provençale de plus de 300 m² habitables, située à 10 minutes à pied du coeur de VENCE, dans un environnement dominant, calme et résidentiel.
Édifiée sur trois niveaux, cette villa de grand confort dispose d'un vaste espace salon avec cheminée, salle-à-manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine, et petit salon attenant, de cinq chambres avec trois bains, et d'un espace de bureau/atelier lumineux.
Les espaces de vie donnent sur une très belle terrasse couverte dominant le jardin et la piscine ce qui confère à l'ensemble des réceptions exceptionnelles depuis lesquelles on jouit d'une vue panoramique magnifique sur la chaîne des monts de VENCE, les collines de NICE, le littoral et la mer.
Les prestations sont d'excellent niveau : chauffage central au gaz de ville (rénové en 2017), réfection et isolation de la toiture en 2018, raccordement à l'égout, climatisation, double vitrage, électricité entièrement rénovée, accès fibre, ....

Au titre de ses dépendances, cette propriété dispose d'une belle piscine de forme libre, d'un jeu de boules, d'un garage pour un véhicule et d'une cave à vin climatisée.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06140
  • Ville
    VENCE
  • Secteur
    Chemin des Fourches
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    panoramique montagnes et mer
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2593 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    307.15 m2
  • Surface construite
    340 m2 environ
  • Surface séjour
    41.4 m2
  • Surface terrain
    1736 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : FERRERO IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE FERRERO IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Av.de La Résistance - 06140 VENCE | Siret : 34170588700022 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4234170588700022 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N°CCI 06052016000009028 délivrée le 17/06/2016 par la CCI Nice Côte d'Azur | Date de délivrance : 2016-06-17 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte N°CCI 06052016000009028 délivrée le 17/06/2016 par la CCI Nice Côte d'Azur | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 660 000 € | Nom du médiateur : Maria FLAMENT | Adresse du médiateur : 41, rue Simon Vollant 59130 LAMBERSART | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

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Coordonnées de l’agence

FERRERO IMMOBILIER
4 Av.de La Résistance
06140 VENCE

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