Belle propriété de style provençale de plus de 300 m² habitables, située à 10 minutes à pied du coeur de VENCE, dans un environnement dominant, calme et résidentiel.
Édifiée sur trois niveaux, cette villa de grand confort dispose d'un vaste espace salon avec cheminée, salle-à-manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine, et petit salon attenant, de cinq chambres avec trois bains, et d'un espace de bureau/atelier lumineux.
Les espaces de vie donnent sur une très belle terrasse couverte dominant le jardin et la piscine ce qui confère à l'ensemble des réceptions exceptionnelles depuis lesquelles on jouit d'une vue panoramique magnifique sur la chaîne des monts de VENCE, les collines de NICE, le littoral et la mer.
Les prestations sont d'excellent niveau : chauffage central au gaz de ville (rénové en 2017), réfection et isolation de la toiture en 2018, raccordement à l'égout, climatisation, double vitrage, électricité entièrement rénovée, accès fibre, ....
Au titre de ses dépendances, cette propriété dispose d'une belle piscine de forme libre, d'un jeu de boules, d'un garage pour un véhicule et d'une cave à vin climatisée.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : FERRERO IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE FERRERO IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Av.de La Résistance - 06140 VENCE | Siret : 34170588700022 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4234170588700022 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Carte N°CCI 06052016000009028 délivrée le 17/06/2016 par la CCI Nice Côte d'Azur | Date de délivrance : 2016-06-17 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte N°CCI 06052016000009028 délivrée le 17/06/2016 par la CCI Nice Côte d'Azur | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 660 000 € | Nom du médiateur : Maria FLAMENT | Adresse du médiateur : 41, rue Simon Vollant 59130 LAMBERSART | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante