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à louer

Location de maisons

NC - Réf. n238

NICE SAINT PANCRACE : à 13 minutes du centre-ville, UNE MAGNIFIQUE MAISON DE 144M² AVEC PISCINE ET CUISINE D'ETE BENEFICIANT D'UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA MER ET LES COLLINES.
Exposition SUD/EST avec un beau terrain en restanques de 1583m².
Composée au rez-de-jardin d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, un Bureau, buanderie, salle de bains avec WC.
Au premier étage, 4 chambres, dégagement, une salle de bains avec WC.
Un appartement indépendant de deux pièces de 42m² actuellement loué 1000€ /mois CC.
Parking pour trois voitures et une grande cave.
Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta, spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations : 04.92.07.87.52.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Pancrace
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    4011 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    3448 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186.94 m2
  • Surface séjour
    34.35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.3 m2
  • Surface terrain
    1583 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/11/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA GAMBETTA | Raison sociale : AZUR IMMO | Adresse siège social : 33 Boulevard Gambetta - 06000 NICE | Siret : 84233186000010 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92842331860 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA IARD SA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 036 139 - CCI NICE COTE D'AZUR | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31816 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN PARIS 15E | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Médiation Franchise Consommation – MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 01/10/2018

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ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE

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