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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1388

Situé à proximité immédiate du magnifique parc du Vinaigrier, cette villa au caractère unique s'étend sur une surface de 250 m². Nichée dans une résidence privée, cette maison offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville de Nice et profite de la course du soleil à chaque instant de la journée. Aménagée sur trois niveaux atour d'un escalier hélicoïdal, tous les espaces ont été soigneusement aménagé avec un système domotique complet. L'entrée agrémentée d'un dressing introduit sur un spacieux espace de vie d'une surface de près de 45 m² composé d'une cuisine américaine équipée, d'un espace dinatoire et d'un salon. Dans la continuité de ce niveau, une grande terrasse et un jardin pouvant accueillir une piscine permettent une alliance parfaite entre intérieur et l'extérieur. A l'étage, un hall circulaire distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite comprenant une salle d'eau, un dressing et une terrasse agrémentée d'un jacuzzi. Une cave à vin, un atelier de bricolage et un grand garage pouvant héberger cinq voitures viennent compléter ce bien d'expression.
A proximité du centre-ville, de l'autoroute et de l'aéroport de Nice et de Monaco. Contact : Marin : 06.79.64.74.49NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée sud-ouest
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Charges copropriété
    33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/11/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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