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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2788

A VENDRE MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette lumineuse maison de type 5 pièces au calme de 120 m², dans la petite ville de CUERS (83390).

Située à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel, en impasse, cette maison construite en 2012 (labellisée BBC) vous charmera par ses volumes, ses prestations et son espace piscine.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre indépendante, d'un espace buanderie cellier, d'un dégagement desservant un beau séjour-salon traversant avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (soit plus de 44m²) le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et non couverte donnant sur la piscine, d'un w-c indépendant et d'un petit espace bureau. A l'étage vous pourrez découvrir trois belles chambres et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un w-c indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition.

Un soin particulier a été apporté sur l'ensemble des prestations de la maison (climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants motorisés avec centralisation, aspiration centralisée, alarme avec caméra, adoucisseur...)

Le terrain de 328 m² est entièrement aménagée (terrasse de plus de plus de 30m², pelouse synthétique sur l'ensemble du terrain avec des jardinières, clôture rigide, éclairage extérieur, clôture rigide, douche solaire), il dispose d'un chalet de rangement, de deux places de parking privative et d'une piscine (avec traitement entièrement automatisé).

Le bien se situe dans la commune de Cuers. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre est situé à moins de 16 km. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 97 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe A indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CI IMMO. Visite virtuelle sur demande.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83390
  • Ville
    cuers
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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CI IMMO CONSULTING
13 rue du 11 novembre
83136 GAREOULT

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