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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 669EAM

Architecture moderniste des années 70, cette maison de 344 m² a été entièrement revisitée pour y intégrer les codes d'un habitat contemporain, sur 2000 m² de terrain arboré avec piscine, au sein d'un domaine privé à Biot.
Les attributs originaux ont été conservés : des matériaux bruts, et un plan géométrique rectangulaire. Face au sud la lumière y est omniprésente. La découpe polygonale inspirée du mouvement avant-gardiste du Bauhaus, élance la masse de la structure et l'intègre dans son environnement verdoyant.
La rénovation s'est attachée aux moindres détails et a su conserver la structure d'origine en redessinant les espaces pour optimiser une circulation plus contemporaine, avec de vastes espaces bardée de larges baies pour une luminosité optimale.
L'escalier aux lignes minimalistes dessert les espaces à vivre au premier niveau, où cohabitent la cuisine, le séjour, la salle à manger avec sa cheminée, le tout ouvert une terrasse ombragée par la casquette en béton très graphique. La chambre principale complète ce niveau, ainsi qu'un espace bureau. En rez-de-jardin, cinq chambres se partagent trois salles de bain, une salle de jeux vient compléter les atouts de ce lieu de vie haut de gamme. Un garage de 27m2 et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien, au coeur d'un domaine sécurisée avec piscine, terrain de tennis, terrain de volley, pétanque, club house et gardien, au calme absolu. Contact: Sarah 06 26 12 05 77.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1690000 EUR
  • Charges copropriété
    500 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2195 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Californian
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    344 m2
  • Surface au sol
    344 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Tennis
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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