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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4174

LA BOLLENE VESUBIE, votre agence ERA JT2 immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente cette charmante maison de village avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous serez séduits par l'authenticité de cette maison et les beaux volumes dont elle bénéficie. Idéalement située à proximité du Col de Turini, vous pourrez en profiter pour faire de belles ballades et randonnées. Elle se compose, au rez de chaussée d'un studio indépendant de 14m². Au premier étage, une vaste entrée avec salle de douche et toilettes puis une grande cave de 14m². Au second étage, un séjour avec cheminée donnant sur une vaste et profonde terrasse de 15.80m² et une cuisine indépendante aménagée. Au dernier niveau, deux chambres et toilettes. Petit espace extérieur privatif et une terrasse en indivision. Pour visiter contacter Christophe Massolo au 06.19.72.68.88.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Exposition
Sud
Vue
Montagne
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81.3 m2
Surface au sol
100.82 m2
Surface aménageable
81.3 m2 environ
Surface séjour
14.54 m2
Surface Dépendance(s)
14.34 m2
Surface terrasse
15.8 m2

Extérieur

Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
ADSL possible
Oui

Mandat

Disponibilité
02/09/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
41305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR