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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0682EV

Alliant l'ancien et le moderne, cette ancienne bergerie rénovée est située au coeur du village de Bagnols en Forêt.

Cette villa atypique se niche sur un terrain paysagé clôturé de 1200m2, équipée d'une piscine de 8x4m avec une vue sur la forêt communale, ce cocon offre un espace extérieur propice à la détente et au ressourcement.
Cette villa de 125m2 aux allures bohème offre une vie de plain-pied. En traversant le hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'extérieur dessert la pièce de vie tout en longueur. Dans le prolongement, nous arrivons sur un espace aménagé en bureau pouvant à l'avenir être envisagé en une chambre supplémentaire.

Cette maison est composée de trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que de mezzanines où le moindre espace est pensé et optimisé.
Pour finir, de nombreux rangements extérieurs ainsi q'une cuisine extérieure en bois donne à cette propriété un aspect unique.

Cette maison atypique jouit d'une localisation exceptionnelle. A seulement 20 minutes des plages de Fréjus/Saint-Raphaël et à 5 minutes des gorges du Blavet, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Classe énergie : B / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 893 €

Shadée HADDOU Conseillère : RSAC 905 014 049 (EI) - Draguignan
Tel : 06.17.86.80.99
Mail : shadee.haddou@espaces-atypiques.com
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Neuve 2012
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Des travaux ont été réalisés en 2021 dont toitures.
    Devis pour passage tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    893 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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