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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VAV-2299

À VENDRE MAISON DE VILLAGE 2 T2 + CAVE À GONFARON

À vendre sur la commune de Gonfaron, maison de village de 85 m² habitables composée de deux appartements, avec cave. Cette maison ancienne à rénover offre au sous-sol une cave et une petite courette, au rez-de-chaussée et au premier étage 2 appartement 2 pièces tous deux comprenant une cuisine salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau/salle de bains avec toilette. Enfin, le troisième et dernier étage dessert des combles pouvant être aménagées en chambre (faisant du second T2 un duplex T3). La maison est pourvue de fenêtres en PVC double-vitrage, et la toiture est en très bon état (récente). Située dans une petite rue du coeur du village, à proximité piétonne des commodités et stationnements gratuits. Idéal investisseur avec possibilité rendement locatif intéressant après rénovation. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83590
Ville
GONFARON

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
692 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
5
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1048 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1418 EUR