LE GROUPE BERTI AND SONS VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE une très belle villa de construction traditionnelle ( 1991) offrant une VUE MER sur la Baie de Cannes et les ILES DE LERINS panoramique - Elle comprend : Entrée sur salon/salle à manger /coin cheminée - Cuisine ouverte avec cellier attenant - WC indépendant - A l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de douche, WC - Au niveau inférieur, un très bel espace d'été avec Cuisine - Salle de douche - WC- Grande cave - Une 4ème chambre complète indépendante avec sa salle d'eau/WC.
Belle piscine - Nombreuses terrasses- Plusieurs espaces extérieurs pour garer les voitures. Terrain de 2107 m² (pentu). La surface habitable de la villa est de 171 m² avec cuisine d'été.
Séjour 55.58 m² - Cuisine 25.19 m² - Cellier 5.10 m² -
Chambre n° 1 avec SDD 12 m² - Chambre n°2 avec SDD 12.34 m² - Chambre n°3 avec SDD19.63 m² -
Chambre n°4 avec SDD/WC indépendante 14.13 m² - Cuisine d'été 10.66 m²NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 € | Assurance RCP : FNAIM | Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante