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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 961EAM

Située à Berres les Alpes, cette maison de 190 m² et agrémentée d'un jardin d'environ 2 000 m² offre une vue panoramique.
L'emplacement permet ainsi un cadre de vie apaisant en pleine nature. Au premier niveau, l'entrée donne accès d'un coté à trois chambres et une salle de bain. Du coté opposé, un espace de vie orienté sud offre de beaux volumes avec des poutres apparentes. Dans la continuité, un bureau prend place et donne accès à une grande cuisine ouverte sur une terrasse orientée ouest.
Un second étage a été aménagé en appartement indépendant d'environ 70 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et d'une suite parentale.
Une possibilité d'agrandissement permet de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le jardin et la piscine sont ensoleillés à chaque instant de la journée, permettant ainsi à de nombreuses variétés de plantes de s'épanouir. Il se compose de plusieurs niveaux, de deux entrées voitures différentes avec de nombreuses places de stationnements. Des panneaux solaires ont été installés et permettent d'être complètement autonome en électricité toute l'année.
A proximité de tout commerces. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3166 € Contact : Marin : 06.79.64.74.49.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06390
Ville
BERRE LES ALPES
Pays
France
Vue
Dégagée sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1335 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
188 m2
Surface terrain
2000 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
5
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3166 EUR