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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0800EV

Élégance, raffinement sont les maîtres mots des lieux pour cette authentique bastide provençale réinventée avec des matériaux nobles au coeur de son parc de 7 hectares.

Positionnée à Flayosc dans le Var, celle-ci bénéficie d'un cadre idyllique avec ses oliviers, sa végétation luxuriante sublimée par une vue contemplative sur les collines.

Véritable bien d'expression, cette propriété est idéale pour développer une activité touristique ou devenir un bien familial à deux minutes du village.

Passé le portail, on découvre cette imposante bastide et son allée de cyprès centenaires laissant découvrir la propriété et ses 350m² habitables aux prestations haut de gamme ainsi que son espace de réception extérieur et couvert de 100m² .

Un bassin d'agrément avec une cascade et une piscine de 10mx4m en cours de réalisation complètent les équipements extérieurs.

La partie principale se positionne dans une superbe verrière en cours de réalisation afin de bénéficier d'un espace à vivre de 100m² tourné vers la piscine. d'un seul tenant se dévoile un premier espace nuit, composé d'une suite parentale d'exception avec un bureau et une salle de sport.

L'étage dispose de trois nouvelles suites entièrement équipées dont deux avec terrasses privatives.

Beau potentiel pour cette propriété grand format disposant de 5 hectares agricoles classés IGP, pour les amoureux de campagne.

Heli surface possible.

Celle-ci est agrémenté d'un parking véhicules aménagé d'environ 1200m².

À proximité de Draguignan.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2780 €

Shadée HADDOU Conseillère : RSAC 905 014 049 (EI) - Draguignan.
Tel : 06.17.86.80.99
Mail : shadee.haddou@espaces-atypiques.com NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    72020 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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