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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4444

Quartier Cabrières -En exclusivité , cette belle maison familiale de 198 m2 saura vous séduire par son emplacement dans une impasse et au milieu de la verdure
Cette villa se compose au rez de chaussé d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et sur la piscine, d'une cuisine ouverte, d'un wc d'invité et d'une suite parentale.
A l'étage, on trouve : 4 chambres avec grands placards dont 2 avec terrasse, une grande salle de bain et des wc séparés.
Dans le jardin, une belle piscine accompagnée de son pool house et une terrasse faisant le tour complet de la maison.
Parfaitement conçue avec des matériaux et des équipements de qualité, tout est pensé pour votre confort : volets roulants à commande centralisée, stores électriques, nombreux rangements , doubles-vitrages.
Pour en savoir plus contactez notre agence ERA Mac immobilier à Cannes au 04 93 38 98 92 ou Rachel au 06 50 22 72 93 .
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06250
  • Ville
    MOUGINS
  • Secteur
    Cabrieres
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    879000 EUR
  • Prix au m2
    4439 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1665 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1618 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
100 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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