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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0862EV

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village et son local professionnel d'environ 135m2.

Venez découvrir cet ensemble doté d'une vue à couper le souffle, à 180° plein sud ,sur le Blavet, située en plein coeur du village de Bagnols en Forêt.

Cette maison lumineuse est composée d'une cuisine totalement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que sa mezzanine aménagée en chambre et coin bureau où le moindre espace est pensé et optimisé.
A l' extérieur, sur la terrasse, laissez-vous surprendre par le charme du cadre, dans un environnement paisible où règne le calme.

Pour finir, venez découvrir le local professionnel de 55m2 avec son WC et son point d'eau, un espace idéal pour vous laissez aller à la création.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030 et 1450 €.

Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus
Tel : 06.99.05.66.52
Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    69 km
  • Distance Autoroute
    18.8 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    23 Km
  • Distance Train
    20.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    23 min
  • Accès Crèche
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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