Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 2 200 000 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur Maisons A vendre Maisons nice , Maisons A vendre Maisons nice , Maisons A vendre Maisons nice , Maisons A vendre Maisons nice , Maisons A vendre Maisons la roquebrussanne , Maisons A vendre Maisons cannes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-Maritimes et le Var.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0865EV

Située sur la commune de Baudinard-sur-Verdon, cette ferme templière du 13ème siècle nous offre un véritable voyage dans le temps.

Sur un terrain de plus de 3 hectares, cette bâtisse de 410m2 est divisée en 6 appartements individuels favorisant une activité commerciale de location de gîtes et chambres d'hôtes.
Toutefois, toutes les parties sont communicantes et peuvent être réunies pour en faire un lieu de vie spacieux, insolite et atypique.

Chaque dépendances a sa particularité : un premier appartement de 105m2 avec 3 chambres dont l'une a été créée dans le dôme servant autrefois de four à pain. Un mazet de 20m2 mêlant parfaitement la pierre et le bois. Un studio de 47m2 au plafond entièrement vouté.
Un loft de 56m2 à l'esprit résolument plus industriel. Une grange de 108m2 et un dernier appartement de 82m2 taillé dans la pierre.

Chaque appartement jouit de son propre espace extérieur avec terrasse.

Toute la propriété a été rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité tout en gardant le charme et le cachet de l'ancien.

Une piscine sous la forme de bassin naturel vient compléter ce bien d'expression, ainsi qu'une plateforme pouvant accueillir tentes et barneum et un potager 100% autonome grâce à l'utilisation d'un bassin de phyto-épuration.

L'accès à l'eau se fait en totale autonomie grâce à l'accès à l'eau de source, la présence de 2 puits sur la propriété et un système de récupération d'eau de pluie.

Une activité commerciale de locations de gîtes y est actuellement gérée et se voit réaliser un très bon chiffre d'affaires (taux de rendement possible entre 5 et 10%).

Idéalement située aux portes du parc naturel du Verdon, le domaine offre une vue époustouflante sur toutes les montagnes environnantes.
Ce bien d'exception est un lieu idéal pour envisager une activité commerciale promettant un véritable arrêt dans le temps.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 et 5120€.

Shadée HADDOU Conseillère : RSAC 905 014 049 (EI) - Draguignan
Tel : 06.17.86.80.99
Mail : shadee.haddou@espaces-atypiques.comNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    2200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1543 EUR

Surfaces

  • Surface
    410 m2
  • Surface terrain
    32074 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Bassin de phyto-épuration

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    8
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    6
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez
Cliquez ici pour envoyer un message rapide