à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7220
Votre Agence Era Maresol Immobilier vous propose en Exclusivité cette propriété située sur la commune de Cagnes sur mer dans le quartier recherché de Saint-Véran, édifiée sur une parcelle de 1885m² plate comprenant: Une maison sur 2 niveaux de 189m² constituée au Rez-de-chaussée d'un salon-cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc, placards et buanderie. A l'étage (travaux à prévoir), un salon de 28m² donnant sur un grand balcon de 19m² exposé Sud-Ouest avec VUE MER, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le haut et le bas sont reliés par un escalier intérieur permettant de configurer différemment la maison. Fort Potentiel !
Abri voiture de 54m² pouvant être fermé en dépendance ou garage/atelier.
LE PLUS: Studio indépendant de 20m² refait à neuf ainsi qu'un 2 pièces de 42m² avec garage de 25m² actuellement loué 655€/mois CC.
A visiter sans tarder !
Contactez Arnaud GAUTIER
Agence ERA MARESOL IMMOBILIER
Tel: 04.93.26.15.06
Mail: arnaud.gautier@eraimmo.frNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06800
- VilleCAGNES SUR MER
- PaysFrance
- SecteurSaint Véran
- Vue MerOui
- ExpositionSud-ouest
- Distance Autoroute2 km
- Distance Commerces1 km
- Distance Mer1 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
- Piscine5 Km
Aspects financiers
- Prix1431000 EUR
- Prix au m25746 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface249 m2
- Surface terrain1885 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1960
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTravaux à prévoir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres8
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau5
- WC5
- CuisineAméricaine Amenagée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageFuel + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking10
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- PiscineNon
- ClimatisationNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)25/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/01/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire280 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 | Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MARESOL IMMOBILIER
12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER
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