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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4836

LE CANNET : MANDAT UNIQUE: idéalement située en plein coeur du Cannet Rocheville, proche des commerces et des axes routiers, votre agence ERA JT2 IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de ville des années 30 de près de 80m² habitables. Entièrement de plain-pied, elle dispose d'un séjour - salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Elle bénéficie d'un joli terrain plat de 567m² avec de nombreuses annexes : petit garage, cave, laverie, WC extérieur. Possibilité de se garer à l'intérieur de la propriété. Travaux à prévoir.
La ville du CANNET étant soumis au R.N.U, les demandes d'extension ou d'agrandissement sont actuellement étudiées au cas par cas. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
Jardin

Aspects financiers

Prix
563000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
35 EUR
Prestations / charges
ANNUEL
Taxe Foncière
2323 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
35 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface au sol
116.46 m2
Surface construite
116.46 m2 environ
Surface séjour
29.35 m2
Surface Dépendance(s)
37.46 m2
Surface terrain
567.37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1935
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
397 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1982 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2682 EUR