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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8307

A vendre, sur la commune de Saint Laurent du Var, quartier Tzanck, a deux pas de tous commerces, de la gare et de Cap 3000, superbe villa individuelle de caractère, construite en 1935 et rénovée très récemment, au fond d'une impasse.

Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon et d'un séjour pour une pièce de vie de 55 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'un grand bureau de 30 m² avec accès indépendant et changement de destination fait ( idéal pour profession libéral ou travail à domicile)

A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau, wc et dressing, et une suite parentale avec dressing, salle de bain avec jacuzzi d'angle, et superbe terrasse de 30 m² avec vue mer panoramique.

La villa aux prestations de qualités, ( portail électrique avec vidéo, 9 climatisations réversibles, gouttières en cuivre, alarme...), posée sur un terrain de 756 m² jouit d'une vue mer panoramique sans aucun vis à vis, d'une piscine avec son pool house ( tout équipé, cuisine, four a pizza...) d'un garage fermé, et de 3 places de parking dans la propriété.

Possibilité sans travaux de créer deux habitations, ou studio attenant .
NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06700
  • Ville
    SAINT LAURENT DU VAR
  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche centre ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer

Aspects financiers

  • Prix
    1219000 EUR
  • Prix au m2
    5832 EUR
  • Taxe Foncière
    5129 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Couverture
    Tuiles

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface terrain
    756 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

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26 Boulevard Albert 1er
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