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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8458

Vallauris - Dans un petit domaine fermé, en position dominante, cette belle demeure familiale de 4 chambres vous ravira pour sa vue imprenable sur la mer et les collines.
La propriété possède une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un double séjour, une master en suite avec véranda ouvrant sur une terrasse plein sud, une 2ème chambre en suite avec salle d'eau, un WC.
En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse (possibilité cuisine), WC et un garage. L'espace extérieur comprend de vastes terrasses à flanc de collines, sans aucun vis à vis, avec piscine, pool house, cuisine d'été, solarium... Propriété facilement transformable en 2 appartements de 3 Pièces indépendants pouvant convenir pour 2 familles.
De grandes caves en R-2 viennent compléter le bien. Stationnement pour 4 véhicules dans l'allée privée de la propriété. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et à seulement 19 minutes à pied de la mer. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles 3394€. Honoraires à la charge du vendeur. NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    mer et collines
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.9 km
  • Distance Mer
    3.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    13 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Prix au m2
    7998 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    3334 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2431

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    206.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • N° lot
    13

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 3334€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

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KW VISION
26 Boulevard Albert 1er
06600 ANTIBES

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