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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8953

Magnifique villa sur les hauteurs de Vallauris, dans un chemin privé, avec une vue panoramique à 360° et une vue mer.

Surface habitable 543m² et 4000m² de terrain avec une piscine.

Construction en pierre qui allie le charme de l'authenticité et un intérieur moderne.

La villa se compose d'un étage comprenant une immense suite parentale avec vue mer, un dressing, une grande salle de bains balnéo avec une douche à l'italienne ainsi qu'une mezzanine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains, 2 autres chambres avec salle de douche à l'italienne, une cuisine (et son back-office) ouverte sur une grande salle à manger et un salon donnant sur la terrasse et communiquant sur une autre maison 2 pièces mitoyenne avec cuisine ouverte sur le salon. Cette deuxième maison est actuellement occupée par le couple de gardiens.

Sous-sol à usage de cave et de chaufferie.

Il y a deux entrées, l'une d'elle donne accès à la maison qui comprend un double garage et 4 places de parking extérieures. La deuxième entrée est située en bas du terrain et donne accès à 2 garages avec une possibilité de stationner à l'extérieur pour 5 véhicules.

A visiter sans tarder ! NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    GOLF JUAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    panoramique
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    3180000 EUR
  • Prix au m2
    5846 EUR
  • Taxe Habitation
    2500 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    550 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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