à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6652
Votre agence ERA MARESOL Immobilier de Cagnes sur mer, vous propose de devenir propriétaire d'un appartement ( studio au 3 pièces + 2 Toits terrasse) au sein d'une superbe réalisation (programme neuf) situé entre le cros et le bord de mer, en retrait de la route.
Vous souhaitez réaliser un investissement LOI PINEL, cette réalisation le permet de manière sécurisée.
Prix de départ pour un F2 de 41M² avec terrasse de 13M²: 213 000€
Parking sous sol: 22 000€
Frais de notaire offert + 1500€ par pièce jusqu'au 31 août 2020.
85 appartements sont disponibles.
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez -nous au 04 93 26 15 06NC
Général
- Type de bienProgramme Neuf
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurCros
- Vue MerNon
- ExpositionEst
- Nombre étages5
- Distance Autoroute2 km
- Distance Commerces0.5 km
- Distance Mer0.5 Km
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix213000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière750 EUR
Copropriété
- Nb Lots Copropriété130
- Dont lots d'habitation85
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface41 m2
- Surface terrain13 m2
Extérieur
- Neuf - AncienNeuf
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineNue
- Nombre niveaux5
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Description Programme
- Nom du programmeODYSSEA
- Nombre Batiments3
- Nom du promoteurAIC
- Nombre Lots85
- Date de Livraison03/03/2023
- Etat d'avancementA la vente
- Type RésidenceRésidence Principale
- Loi PinelOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire10 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 | Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA MARESOL IMMOBILIER
12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER
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