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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 707EAM

Nice Centre ville, à deux pas de Jean Médecin et des stations de tramway Durandy et Jean Médecin.

Dans un immeuble de bureaux, occupé majoritairement par des professions libérales, accessible Personnes à Mobilité Réduite bureau de 24m2 situé au 3ème étage sur 7 avec 2 ascenseurs.
Entièrement rénové, il comprend un bureau d'accueil et un bureau séparé. La disposition et la localisation de ce bureau est idéale pour profession libérale ( profession médicale, paramédicale, ...)
Très lumineux, climatisation réversible, possibilité de vendre meublé.
Sanitaires ( H/F) en parties communes sur le palier, gardien, 2 ascenseurs, parking Marshall et Nice Etoile à proximité immédiate.
Rentabilité locative Annuelle 6840 € HC.
Contact Estelle : 06 16 80 74 45.

NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Charges copropriété
    109 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    759 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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